Geräumige u behagliche 4Zi ETW (DG, 112 m²Wfl.) Loggia u KFZ-Stellpl. in angenehmer Lage von MG-Holt

Josef-Drauschke-Str. 9, 41069 Holt
129.000,00 EUR
4
112,00 m²
3
2
Nein
Ja
1965
Simple
Andere
Gas
Außenstellplatz
1

Geräumige und behagliche Eigentumswohnung mit Loggia und KFZ-Stellplatz in angenehmer Lage von 41069 Mönchengladbach-Holt. Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) in einem Zehnfamilienhaus aus dem Jahre 1965 und besteht aus insgesamt 4 Zimmer (einschl. Empore), Küche, Diele, 2 Bäder, Loggia und einem Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, welche im Jahr 2016 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete (inkl. KFZ-Stellplatz) beträgt 559,-- € zzgl. 191,-- € NK (inkl. Heizung) zzgl. Strom. Die monatliche Verwaltergebühr beträgt 30,41 € und die Instandhaltungsrücklage 35,62 €. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2018) beträgt gesamt 19.500,-- € (Anteil Wohnung 1.669,-- €).

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus in angenehmer und ruhiger Lage von 41069 Mönchengladbach-Holt.Sehr gute Anbindungen an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und eine umfassende Infrastruktur ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

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Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e. V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e. V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Karl Cranen Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPD – Grunderwerb und –verwaltung teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPD – Grunderwerb und –verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung etc.) erhalten Sie unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Karl Cranen Immobilien grundsätzlich nicht teil.

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